Hoe een Property Valuation wordt beïnvloed door de markt Conditions

tegenstelling tot de waarderingen van makelaars puur geven een cijfer dat het pand zou kunnen bereiken op de open markt. Ondanks het verschil in accent tussen de twee vormen van waardering ze zijn opmerkelijk gelijk in vorm. Zowel rekening houden met de huidige marktomstandigheden en de prijzen van woningen in het gebied; natuurlijk de waarde van de makelaar zal een groot belang aan de markt te brengen. De waardering van een landmeter zal echter meer tijd nemen om de toestand van het pand te beoordelen, zijn factoren zoals uitstekende onderhoud en eventuele grensgeschillen betrokken.

Het is begrijpelijk dat, indien een eigenschap vereist een veel werk om een ​​verkoopbare toestand te bereiken, dan de cijfers van elke taxaties zal duidelijk minder zijn. Met zo'n rijkdom van factoren waarmee rekening moet worden gehouden is het niet verwonderlijk dat de cijfers voor de waarderingen verschillen zo enorm. Begrijpelijk huiseigenaren hebben hun eigen idee van wat een woning waard is, maar in de meeste van deze cijfers zijn misleid.

Het is te hopen dat dit artikel is opgehelderd enkele van de problemen rond het belang van de waardering evenals hoe marktschommelingen invloed op de prijzen.