Vraag een potentiële koper als ze pre-gekwalificeerde of zijn vooraf goedgekeurd door een geldschieter. Als dat zo is, zijn ze waarschijnlijk serieuze kopers. Zo niet, wilt u misschien om hen te vragen om een afspraak te maken voor een bezichtiging aan te stellen als zij niet bereid zijn om dit te doen, zijn ze waarschijnlijk ofwel ongemotiveerd of kan een veiligheidsprobleem zijn. Vraag hen wanneer theyre op zoek te gaan en als ze een huis eerst verkopen. Dit zal ook geeft u een indicatie van de motivatie en waarschuwt u als ze niet in staat om deze vragen te beantwoorden quickly.
Ask hoe lang ze zijn op zoek naar een huis. Ook dit is een dual-purpose kwestie. Als uw antwoord is 6 maanden, heb je waarschijnlijk een ongemotiveerde koper. Als het antwoord is Ummm .., moet u kijken out.You kunt altijd vragen om te zien identificatie voordat u ze laat in Vertel hen dat je gewoon wilt veilig te zijn -. Kopers zal ze understand.Ask als ze worden voorgesteld door een makelaar . Bijna 97% van de kopers worden vertegenwoordigd door makelaars en moet gepaard gaan met hen wanneer ze tour woningen.
Als ze werken met een makelaar, vraag hen om hun makelaar contact met u op voor een bezichtiging. Als ze Arent werken met een makelaar, zijn er vele mogelijkheden, de meest onschuldige wezen dat ze net zijn begonnen op zoek naar een huis en dont nog representatie. Echter, kunnen andere mogelijkheden, zoals een gebrek aan motivatie, geen behoefte om te kopen (IE waren gewoon op zoek ..), of andere gevaarlijker redenen. Wees voorzichtig en blijf safe.7. Wees voorzichtig met wat je vraagt answer.Never iemand vertellen wanneer je gewoon naar huis, vooral via de telefoon.
Een betere uitdrukking is, het huis zal niet beschikbaar zijn voor een vertoning op dat moment. Andere vragen van een bezoeker /beller die zou er sprake van een waarschuwing zou zijn, Heeft u alleen woont ?, Heeft u overdag werken ?, Zal uw echtgenoot thuis