Deze maatregelen zijn bedoeld om de overtollige leningen die veel van de overbebouwing en vastgoed heeft aangewakkerd beteugelen speculatie heeft plaatsgevonden in de afgelopen twee jaar als China `s centrale bank wilde aanvankelijk om een recessie af te wenden door kunstmatig creëren van vraag naar werknemers en bouwprojecten om achterblijvende vraag uit de ontwikkelde economieën te vervangen. Het probleem is dat er te veel leningen heeft plaatsgevonden, en slechte leningen op dat.
Vanwege de goedkope beschikbare krediet, nu heb je cement bedrijven en industriële ondernemingen om bankleningen te krijgen om te investeren in inspanningen zoals vastgoed, die zich buiten hun core expertise en competency.Real Estate Misery Loves Company - China en Spanje Het resultaat is een bos van overtollige voorraden en slecht doordachte bouwprojecten die geen middelen terug te verdienen de initiële investering die nodig is om de bank leningen terug te betalen.
Deze praktijk is vergelijkbaar met Spanje `situatie nu waar ze hele onbewoond gebouw complexen die nog moeten worden gemarkeerd op de markt, en zal waarschijnlijk uiteindelijk worden gesloopt. Maar in ieder geval in Spanje, hoewel het een bouwboom, werd gemanipuleerd door ontwikkelaars in Spanje, en niet door een fabricage sportartikelen zoals in China. Dus, vermenigvuldig de slechte zaken project factor tien en u een inzicht in de omvang van de slechte leningen in de boeken van de Chinese banken te krijgen.
Het probleem wordt nog verergerd door de praktijk vergelijkbaar met Spanje `s van de banken om extra leningen aan de bedrijven gewoon zo dat ze kunnen dan ommekeer en terug te betalen van de verschuldigde rente op de oorspronkelijke leningen. De enige manier waarop dit zou werken is of deze projecten op magische inkomstenstromen te ontwikkelen.
Helaas, in het geval van Spanje, een 20% werkloosheid, in combinatie met een nog steeds overgewaardeerd woningmarkt waarop de prijzen moeten nog aanzienlijk beneden komen, zou suggereren dat tegen de tijd dat de Spaanse economie herstelt genoeg om de overtollige voorraad te ondersteunen, de verlaten projecten zijn vervallen en onbewoonbaar. Een soortgelijk scenario zou in China spelen als well.
True Smart Money hoede voor de Write-off Domino Bovendien, China `s praktijk van overbebouwing op de hoogte van onroerend goed taxaties maakt zelfs kapsels op afschrijvingen op leningen een o