Commercieel vastgoed kan zijn is heel moeilijk te verkopen of te verhuren vooral met de neergang in de financiële wereld. Mensen hebben zich tot makelaars als het wordt moeilijker en stressvol. Gekwalificeerde agenten krijgen om alle details van de notering omgaan met de verkoop /verhuur van het pand. Maar zelfs met dit, is er misschien een aantal tegenslagen en moeilijkheden. Commerciële aanbiedingen in Canada zijn niet anders dan de rest van de wereld
Dus wat er kan gebeuren voor commerciële aanbiedingen te vervallen
Hieronder zijn enkele van de redenen:.
?
· hoge prijzen van het onroerend goed door de agent- omdat je gaf alles aan de agent; hij zou overboord te gaan en een ongewoon hoge prijs, die te hoog is in verhouding tot de locatie van de woning.
· U als de verkoper had onpraktisch verwachtingen- dit vertaalt naar de agent als hij of zij doet wil je niet teleurstellen. Met onroerend goed te koop of leasing, moet je geduldig te zijn, zodat je de juiste koper tegen de juiste prijs te krijgen.
· Het gebruik van de verkeerde manier om de markt en verkopen /verhuren het pand.
Commerciële eigenschappen zijn verschillend en ze hebben verschillende manieren van marketing. Als de verkeerde methode wordt toegepast, dan is de lijst zal waarschijnlijk vervalt als de juiste mensen niet zullen te weten komen over het onroerend goed.
· markt feedback en vergelijkbare prijsinformatie werd niet doorgegeven aan de verkoper van het onroerend goed. Wat de markt zegt en de concurrerende prijzen zijn waardevolle informatie aan de verkoper als hij of zij in staat zijn om de prijs te wijzigen, indien nodig, om de markt te passen zal zijn.
· Als de agent is verantwoordelijk voor de gehele transactie , sommige zijn bekend om te falen in het leveren van op de markt, de onderhandelingen en de algehele verkoop /verhuur van het pand. Dit kan heel ernstig als u uw middelen zullen verspild hebben op een dienst die niet wordt verstrekt.
Nu de kernproblemen zijn gerealiseerd, moeten oplossingen worden getoond, zodat commerciële aanbiedingen in Canada kan doen veel beter in de markt. Bij de behandeling van deze verschillende situaties in gedachten dat als gevolg van schommelingen in de vastgoedmarkt, geduld nodig is.
· Hoe om te gaan met onhaalbare verwachtingen van de kant van de seller- verwachtingen van een verkoper zijn afhankelijk van de informatie hij of zij ontvangt van de agent. De agent moet informatie geven met betrekking tot de bij