Investment Property Selection Er zijn vier belangrijke factoren als het gaat om het maken van uw onroerend goed investeringen in de selectie van uw aankoop van onroerend goed, die je nodig hebt om na te denken over: 1. Het type van Real Estate u zoekt 2. Uw huidige rendement nodig 3. Uw beschikbaarheid van kapitaal 4. Hoe het past in uw totale investeringsplan Deze overwegingen vormen de richtlijnen die volledig bepalen wat te kopen, hoe om te kopen, en waarom om vastgoed te kopen. Elk van deze zullen afzonderlijk worden beschouwd.
Real Estate Investment Opties Er is veel geld in onroerend goed. Er is ook een groot risico als niet correct weergegeven. Toen ik begon te interesseren voor investeringen in vastgoed te nemen, ik wist niet dat er zo veel opties. Dit schrijf-up loopt u door de meest voorkomende vormen van investeringen. Commercieel vastgoed - dit is eigenlijk een vrij goede plek om te beginnen, omdat het de neiging om relatief veilig in vergelijking met sommige van de andere vormen van onroerend goed te investeren.
De vrij grote nadeel hiervan is echter dat deze investering voertuig vereist een enorme investering aan de voorkant en als gevolg daarvan is iets dat de meeste vastgoedbeleggers houden geen rekening totdat ze hebben opgebouwd een sterke portefeuille die ze kunnen gebruiken om te voorzien de benodigde financiering. Woningen te huur - is niet zo high-powered als een commercieel vastgoed mogul, maar het is zeker een goed model voor de vaststelling van een comfortabel pensioen plan.
Dit is eigenlijk waar de meeste mensen aan de slag in de onroerend goed spel, want het is niet enorm moeilijk om een vastgoedbelegging te kopen en vervolgens positief versnelling het zo dat de huur te betalen van de hypotheek en het beheer van onroerend goed kosten. Omdat het een verhuurder (zelfs als je boerderij uit het beheer van onroerend goed voor een makelaar of een professioneel Property Manager) is een lange-termijn commitment met potentieel zeer mooie uitbetalingen. Het is ook een goed model voor de high-risicomijdende belegger na te streven.
Flipping - dit betekent in feite is het kopen van een woning en rond te draaien en te verkopen op - met of zonder renoveren, bv dit soort investeringen in vastgoed vereist een zeer gedetailleerd inzicht in de vastgoedmarkt in dat geografische gebied en de mogelijkheid om snel en huiveringwekkende beslissingen waarbij enorme sommen geld te maken. Afkoop van het plan of Pre-Bouw - is zelfs riskanter dan flip