"Een bank korte verkoop is een overeenkomst tussen een huiseigenaar en een bank om het huis te verkopen voor minder dan de onbetaalde saldo, en meestal het verschil opgeheven door de geldschieter te krijgen. Het is een van de meest voorkomende vormen van verlies mitigatie, of een manier om afscherming, voor leners die niet langer in staat om gelijke tred te houden met de hypotheek betalingen en niet in aanmerking komen voor andere alternatieven te voorkomen.
Hieronder staan een aantal belangrijke feiten over de bank korte verkoop die u kan helpen beslissen of het uw beste inzet tegen foreclosure.Short Sales Verminder Credit schade. Sommige mensen hebben het punt niet te zien in het doen abank korte verkoop als ze niet krijgen om hun huizen te houden. Wat maakt short sales anders is dat ze niet uw krediet beschadigd zo veel, maar er zal nog wel wat krediet effecten.
Om u een idee te geven, een afscherming veroorzaakt iemands credit score dalen met ongeveer 250-400 punten, terwijl een bank korte verkoop je score zal verminderen met 80 tot 250 op het gemiddelde. De werkelijke verschil is afhankelijk van uw situatie, natuurlijk, maar in het algemeen, short sales zijn veel minder damaging.Not Iedereen komt in aanmerking voor een korte verkoop. De beste kandidaten voor een bank korte verkoop zijn huiseigenaren waarvan de eigenschappen zijn gedaald in waarde en kan niet meer verkopen voor genoeg om hun saldo te betalen.
In principe betekent dit dat hun eigen vermogen is onder nul. Aangezien de herfinanciering is geen optie en er is geen stimulans voor de bank om de lening, een bank korte verkoop is meestal de enige optie in dergelijke gevallen te wijzigen. Het is mogelijk om te verkopen een huis korte tijd heeft het nog steeds het eigen vermogen, maar de meeste banken hebben nu beleid waarbij leners om "onder water" en /of ten minste 60 dagen achter voor een korte sale.Banks profiteren van Short Sales Too.
Lenders hebben meestal een goede reden om een bank korte verkoop te aanvaarden, in het bijzonder wanneer een lener is al op weg naar afscherming. Dit is omdat de verliezen zij maken bij een bank korte verkoop vaak veel lager dan wanneer ze in plaats daarvan afgeschermd. Natuurlijk, dit hangt af van hoeveel de lener verschuldigd is en hoeveel het huis verkoopt voor-en soms, de verliezen zijn vrijwel gelijk. Maar gemiddeld zal een bank korte verkoop van een bank 20% minder kosten dan een afscherming, en niet te vergeten minder verwerking time.
Government