Sinds in Texas, executoriale verkopen altijd plaats op de 1e dinsdag van de maand, het bepalen of er sprake is verkoop vastgestelde datum is vrij gemakkelijk zodra de informatie is openbaar record. Men kan de ter beschikking gestelde lijst op het kantoor van de County Clerk's te onderzoeken, of op zoek naar de informatie veel sneller, gebruik maken van de korte verkoop Monkey huiseigenaar Search Tool (als het goed is in Travis of Williamson County) .
Zelfs hoewel het eenvoudig kan zijn om die eigenschappen te bepalen worden geconfronteerd met de afscherming veiling, voorkomen dat te voorkomen is een heel andere zaak. Vergeet niet dat dit feit, hebben kredietverstrekkers eigenlijk niet willen het huis terug te nemen en te verkopen als een REO (Real Estate Property). Maar op dit moment, zijn er slechts 2 dingen die de afscherming veiling kan stoppen, inhalen de delinquent betalingen vol, of krijgen een aanbod op het terrein, dat is binnen de investeerders richtlijnen voor goedkeuring als een korte verkoop.
Wel zijn er eigenlijk drie dingen, als je onder het faillissement, maar ik zal deze optie niet here.The huiseigenaar is in de afscherming als gevolg van een bijzondere hardheid bespreken, zodat het kunnen halen van de achterstallige betalingen direct is niet erg waarschijnlijk. Door middel van een "onderwerp naar" kopen, de delinquent betalingen kunnen ook worden ingehaald door een koper. Een onderwerp voor de transactie is wanneer de koper neemt eigendom van de woning onder voorbehoud van de voorwaarden van de bestaande lening dat de voorafgaande eigenaar niet konden veroorloven.
De huidige eigenaar beweegt en de nieuwe eigenaar nog steeds on-time betalingen voor de resterende looptijd van de lening, of verkoopt het later, de aflossing van de geldschieter in volle op dat moment. Deze strategie is vaak een goed jaar voor beleggers en de huiseigenaar, omdat de betalingen worden gedaan op tijd aan de geldschieter, waardoor het herstel van de krediet