Ontleden de aankoop Contract

prijs en de betaling gedeelte van het contract moet gegevens bevatten, zoals het escrow-bedrag van de aanbetaling bedrag hypothecaire lening informatie en serieus geld storting. Onvoorziene moet ook worden opgenomen, vaak vermeld op een aparte addendum * Closing Details -. De afsluiting is de grote gebeurtenis wanneer de koper en de verkoper consumeren hun vergadering van de geest en het afronden van alle papierwerk en voltooien van de verkoop van het onroerend goed .

Een sluiting-agent, meestal een advocaat of titel bedrijf is sommige staten, zal meestal orkestreren de procedure en schurft de details. Dus moet de koopovereenkomst ook de locatie, datum en tijd van de sluiting bevatten. * Diverse Inbegrepen en uitsluitingen onderhandelde overeenkomsten met betrekking tot niet-standaard items (zoals apparaten of meubels), moet worden opgenomen in de verkoopovereenkomst. Ook gedetailleerd moeten alle items die niet zal worden opgenomen in de verkoop.

(Noot voor zichzelf * -Lijst ALLES dat moet worden opgenomen in de aankoop Dont missen een kroonluchter of een lamp Ik haat het als een $ 129 dollar voorwerp is verwijderd dat de koper dacht werd opgenomen...) * Garantie-informatie - Elke garanties moeten zijn gespecificeerd in de koopovereenkomst, samen met data en beschrijvingen * testcertificaat -. In de meeste gevallen, behalve zoals verkoop, zulke dingen als putten, septic tanks en termieten en plagen inspecties op het terrein moet de inspectie passeren voordat een verkoop kan zijn voltooid.

Het verkoopcontract moet de bijzonderheden van deze items itemize en wiens verantwoordelijkheid het zal zijn om te betalen voor de inspecties en eventueel noodzakelijke reparaties * Datum van Possession -. De precieze datum dat de koper bezit van het huis zal nemen. Deze datum kan op elk moment voor of bij het sluiten of zelfs na het sluiten * Vervaldatum van de aanbieding -. De overeenkomst moet een vervaldatum voor de aanbieding, tegen die tijd de verkoper moeten reageren met ofwel een acceptatie, afwijzing of onder . tegenbod * arbitrage overeenkomst -.

Een overeenkomst tot arbitrage wordt soms opgenomen om voor bemiddeling van eventuele meningsverschillen te laten plaatsvinden buiten het rechtssysteem * Interim Property Insurance - De woning moet verzekerd zijn ten alle tijden, en moet de koopovereenkomst details moeten over wie verantwoordelijk is voor het onderhoud van het pand vóór de afsluiting date.Working ijverig met uw makelaar, die waarschijnlijk zal zich bez