- Maak nota van de dagen tot weken op ndustrie, die een directe invloed op hoe lang het duurt voordat je een offer.- Onderzoek de geschiedenis van deze advertenties op prijs reductions.Active Listings- Deze bepalen zou kunnen hebben materie alleen als ze evalueren waarmee u uw vermelding, maar wees ervan bewust dat de verkopers kunnen vragen wat ze want.- Om te zien wat kopers zullen zien, een rondleiding in deze huizen. Noteer wat u wel en niet leuk, het algemene gevoel dat je krijgt bij het betreden van deze eigenschappen.
Indien mogelijk, te herscheppen die gevoelens van de ontvangst in uw eigen home.- Deze eigenschappen zijn uw concurrentie. Vraag jezelf af waarom een koper zou liever uw huis over een van deze en stel uw prijs accordingly.Square Foot Cost Comparisons- Vergeet niet dat nadat u een offerte ontvangen, zal de koper de geldschieter een taxatie te bestellen, dus je moet kijken naar eigenschappen van soortgelijke vierkante meters .- Taxateurs niet geneigd zijn om af te wijken meer 25% en liever binnen 10% van de netto vierkante meters berekeningen. Als uw woning is 2000 sq. Ft.
, Gelijkwaardig huizen zijn die kleinbedrijf 1800-2200 sq. Ft.- Gemiddeld vierkante voet kosten betekent niet noodzakelijk t is mogelijk om meerdere uw vierkante meters door die hoeveelheid, tenzij uw huis is gemiddelde grootte. De prijs per vierkante voet stijgt naarmate de omvang afneemt en neemt af als de grootte toeneemt, betekent grotere huizen een kleinere vierkante voet kosten en kleinere huizen hebben een grotere vierkante voet cost.Industry Dependent Prijs- Exact hetzelfde huis, drie verschillende prijzen.
Zodra je al je gegevens hebt verzameld, de volgende fase is om de gegevens op basis van ndustrie omstandigheden te analyseren. Ter vergelijking, laten we zeggen dat de laatste drie vergelijkbare omzet in uw gemeenschap waren $ 150.000. In een koper ndustrie, kan uw verkoopprijs toelaten dat sommige speelruimte voor onderhandelingen, maar sterk genoeg is (in d