Als u overweegt te investeren in commercieel vastgoed, zorg ervoor dat je je bewust bent dat je eventueel zeer hoge inflatie kon betalen in de loop van de komende paar jaar. Huurcontracten in het verleden vaak bevatte clausules die manier konden tot aanpassing van het totale prijs op basis van de CPI of de Consumenten Prijs Index. Dit leverde een buffer, die de mensen die de woning prijsstijgingen verhuurd te wijten aan de inflatie opgeslagen. Dit meestal gebeurt niet meer, zo ongewoon hoge inflatie onverwachte verliezen kunnen leiden.
Bij het maken van de selectie van de makelaars om mee te werken, moet u om uit te vinden hoeveel ervaring ze hebben op de commerciële markt. Kijk voor makelaars die gespecialiseerd zijn in de aard van de commerciële onroerend goed dat je de aankoop of verkoop. Jij en dit broker moet een overeenkomst aangaan, dat is exclusief. Als u klaar bent om een huurovereenkomst voor uw commercieel vastgoed ondertekenen zijn, zeer voorzichtig als de huurovereenkomst is slechts een standaardformulier.
Het is niet ongewoon voor makelaars om gedetailleerde omvatten, verwarrende termen en clausules in de huurovereenkomst. Lees altijd een commerciële lease voordat u ondertekenen. Wees je bewust van wat je akkoord te gaan en niet de huurovereenkomst niet te ondertekenen als er iets maakt je ongemakkelijk. Het nemen van de extra tijd om te lezen via uw lease nu helpt u problemen te vermijden later. Als je gaat in commercieel vastgoed, is het best om meerdere bronnen van contant geld, met inbegrip van een lening, maar ook steun van familie en vrienden te hebben.
Wanneer u het opzetten van contracten met deze partners, streven ernaar om de vaste rente voor de terugbetaling of om ze mede-eigenaar van een bepaald percentage van het pand gewoon te maken. Op het eerste, kan u gevraagd worden om een aanzienlijke hoeveelheid tijd te besteden aan een commerciële investering. Ten eerste, moet u zoeken naar een gouden kans. Nadat u de woning hebt gekocht, moet u wellicht om wat tijd en geld te besteden aan reparaties of verbouwen het. Geef niet op, zal dit proces tijd en je moet gewoon geduldig te zijn. Je zal later worden beloond.
Er zijn verschillen tussen de makelaars in de vastgoedsector veld commerciële. Full service makelaars spreken met verhuurders en huurders, terwijl anderen vertegenwoordigen huurders alleen. Overwegen het inhuren van een makelaar die alleen werkt met de huurders. Dit soort makelaar kan meer ervaring met het helpen van