With borden in de wereldeconomie dat het ergste mogelijk achter de rug, is de commerciële kantoorruimte in India begonnen te consolideren, met de nadruk op betaalbaarheid, diversificatie en de levering, zegt een rapport van realty consultant Jones Lang LaSalle Meghraj.The jaar getuige geweest van een aanzienlijk lagere netto absorptie van 19,6 miljoen vierkante voet tegen een robuuste netto absorptie van 33,1 miljoen vierkante voet in 2008.
Quarterly absorptiesnelheid werd opgenomen in de 17 procent in het vierde kwartaal van 2009, die is gestaag toegenomen na het raken bodem in het eerste kwartaal van 2009.Indian vastgoed getuige van de netto absorptie van 8 miljoen vierkante ft in kwartaal 4, 2009, bijna vier keer de laagste getuige in kwartaal 1, 2009.With lagere huren in de IT als niet-IT-ruimtes, is de opportunistische vraag geleid door binnenlandse bewoners, die hun vastgoedportefeuilles hebben uitgebreid in verschillende Indiase steden.
De sectoren zon telecom, farmaceutica, gezondheidszorg en productie gehuurd grote ruimtes in verschillende steden. Een groter deel van de transacties gebeurd in operationele leegstaande voorraad in plaats van onder-bouwprojecten in 2009, in tegenstelling tot de trend waargenomen in 2007 en 2008, toen de opties in de operationele kantoorruimte waren niet beschikbaar voor de huurders in dezelfde measure.Projected aanbod en vraag naar kantoorruimte Kantoorruimte bedrag van 162.600.
000 sq ft naar verwachting operationeel worden in de komende drie jaar, die de pan-India klasse-A office voorraad zou toenemen tot 387.400.000 vierkante ft.By eind 2010, is Mumbai zal naar verwachting leiden in termen van operationele kantoor voorraad in het land, waardoor de leider, Bangalore, naar tweede position.About 85-90 procent van de buurt levering termijn van 68.300.000 sq ft, die naar verwachting operationeel worden in 2010, is in geavanceerde stadia van de bouw met meer dan 50 procent van de structuur voltooid eind 2009.
De snelheid van levering infuus wordt verwacht dat de vraag op de middellange ontgroeien, termijn waardoor een t