How Do 1031 Uitgestelde Exchanges Work

It lijkt erop dat het niet uitmaakt wat je doet met je geld of waar je het, wil de regering een deel van het. Je kunt niet eens kopen een goedkoop en vette fastfood maaltijd zonder het betalen van belastingen op uw bord gif deze dagen! En als het gaat om onroerend goed verkopen, veel huiseigenaren en verkopers zijn op zoek naar manieren om weer op dat de belastingschuld van hen te snijden, en 1031 uitgestelde uitwisseling kan het antwoord of tenminste een deel van het antwoord voor velen.

Deze regelingen zijn meer en meer populair in de afgelopen jaren en velen zijn te profiteren van hen. Maar wat zijn precies 1031 uitwisselingen, en hoe werken ze? Wat zijn de voordelen en wat zijn de eisen? Natuurlijk moet u overleggen met een advocaat om zeker te zijn van alle eisen voor u, maar we kunnen u een algemene beoordeling te geven in deze korte article.

Paying Belastingen op EquityThe overheid meestal gaat ervan uit dat als je een huis dat equity heeft in het te verkopen, dat de hoeveelheid geld die je maakt over en boven alle hypotheken of pandrechten op het huis moet worden beschouwd als winst. Typisch een verkoper zou dan belasting betalen over dat bedrag aan het eind van het jaar. Echter, met 1031 uitgestelde uitwisselingen, je kan in feite uitgesteld betalen van belastingen op dit huis voor bepaalde tijd.

Hoe zo? De IRS Code voorziet in een uitstel van belastingen op de verkoop van een onroerend goed als dat eigendom wordt vervangen door de herinvestering van de opbrengst van de verkoop naar een andere eigenschap van gelijke of hogere waarde. De opstelling van 1031 uitgestelde uitwisseling voorziet in het idee dat er is geen echte eigen vermogen van de verkoop van het pand, omdat het is verhandeld of geruild voor eigendom van ongeveer dezelfde value.

Taxes Uitgestelde, Niet ExcusedIt is belangrijk om te onthouden dat uitgestelde betekent dat uw aanslagbiljet niet verontschuldigd; het is gewoon uitgesteld of uitgesteld. Wanneer de eigenschap je hebt gekocht als vervanging wordt dan verkocht de oorspronkelijke winst die u hebt ontvangen, samen met eventuele extra winst uit deze verkoop is dan belast. Natuurlijk, dit is de veronderstelling dat er winst uit de verkoop van de tweede woning zal zijn, maar dat aanslagbiljet zal uiteraard uiteindelijk due.Benefits van 1.

031 Uitgestelde ExchangesWhy zou een eigenaar te onderzoeken een dergelijke optie te worden? Een van de meest voor de hand liggende voordelen van de uitgestelde uitwisselingen is dat als u mag uw aa