Exchange 1031: Nu is het Time

Amidst de turbulentie van de huizenmarkt in de VS, de versoepeling van de vastgoedprijzen heeft een aantal van de beste investeringsmogelijkheden voor eengezinswoning investeringen in de laatste 20 years.Therefore gemaakt, nu is het ideale moment voor in aanmerking komende beleggers om te profiteren van de huidige marktomstandigheden en de rijkdom te bouwen op lange termijn door middel van het verwerven van een hoge cashflow properties.But eerste, is het belangrijk om te overwegen de verwijdering van slecht presterende activa met behulp van een 1031-uitwisseling (1031x) .

Section 1031 van de IRS biedt investeerders met een juridische middelen om hun vermogenswinstbelasting aansprakelijkheid bij de verkoop van een belegging property.To aanmerking te stellen, moet een belegger een vervangende woning binnen 45 dagen na de verkoop van de verlaten woning, en dicht escrow binnen 180 dagen te identificeren met de hulp van een 1031-uitwisseling facilitator.The gunstige fiscale behandeling maakt beleggers om woningen momenteel verkopen in hun beleggingsportefeuille die kunnen worden onder-renderende activa en vermijd de vermogenswinstbelasting die anders due.

Presently zou zijn, hebben de huizenprijzen sterk gedaald als miljoenen huiseigenaren werken via de afscherming proces. Als gevolg hiervan, dit is dramatisch toegenomen de vraag van de markt voor huurwoningen als voormalige huiseigenaren gedwongen worden om renters.The goede nieuws is geworden beleggers kunnen profiteren van deze voorwaarden te nemen door het uitwisselen van in hogere presterende eigenschappen zonder vermogenswinstbelasting administratie consequences.

The Obama heeft geprobeerd om verder te stimuleren de woningmarkt door stimuleringsmaatregelen van de overheid in de vorm van tot een $ 8.000 first-time huizenkopers belasting credit.While de verkoop eenheid volumes van eengezinswoningen is gestegen in de afgelopen maanden, moeten deze aanvullende maatregelen verder brandstof toe te voegen naar de brand, die waarschijnlijk zal leiden tot waarde van onroerend goed om opnieuw stijgen.

Daarom zal deze broodnodige eigen vermogen waardering te bieden, waardoor de positieve kasstroom beschikbaar in de huidige markt een nog meer aantrekkelijke investering voor 1031 uitwisseling participants.The huidige lichting van het uitvoeren van eengezinswoningen eigenschappen kunnen de beleggers in staat te stellen hun geld op in contanten te verhogen keert terug naar zo veel als 10% -15% .Furthermore, heeft de gemid