Verder zijn de meeste leners niet langer verplicht om standaard op hun maandelijkse betalingen voorafgaand aan een poging om hun huizen te verkopen voor bedragen van minder dan wat verschuldigd is. Blijkbaar beseffen dat de korte verkoop vertegenwoordigen de meest effectieve methode af te wenden massale faillissementen, heeft de federale overheid ook maatregelen genomen om de inkomstenbelasting boetes voor de korte verkoop te elimineren tot 2012. Niet verrassend, al deze gebeurtenissen hebben geleid tot een steeds groter bedrag van succesvolle korte verkoop in 2010.
Many zal beweren dat lening wijzigingen zijn aantrekkelijker omdat ze toestaan leners in hun huizen te blijven terwijl de korte-sales alleen dienen om hun huizen te verkopen aan anderen. Het is echter noodzakelijk om te onthouden het grote percentage leners die zijn afgeschermd tegen zelfs nadat zij met succes zijn gemodificeerd hun leningen. Niet te vergeten de ongelooflijk kleine aantal kandidaten die daadwerkelijk in staat om hun leningen te wijzigen om aangename termen noemen.
Bovendien is het onredelijk om te veronderstellen dat in financiële moeilijkheden verkerende leners beter gediend zou zijn de verkoop van hun eigenschappen kort en bewegen in meer redelijke accommodaties tot beter geschikt voor grotere schulden te nemen? Korte verkoop vertegenwoordigt de conservatieve optie voor kredietnemers op zoek om uit de toenemende schulden en in een positie waarin ze weer kan beginnen sparen voor de toekomst.
Als alternatief hebben lening wijzigingen een lange-shot gok van de kant van de kredietnemer met slechts een beperkte hoeveelheid tijd tussen verzuim en afscherming worden. Als het doel is om de schuld en de maandelijkse betalingen, terwijl het vermijden van afscherming te verminderen, is er geen twijfel dat een korte verkoop is de meest betrouwbare en effectieve manier van handelen.
Expert Makelaars Guide Kopers Through The Short Sale Property Maze