Wat is het beleggingsrendement van de hierboven beschreven situatie? Hoe kunnen we berekenen opbrengsten OPLOSSING: Wat ben je echt de aankoop van uw $ 5.800 contant geld? 90 ns van $ 121.33Thats recht. Je gaat je $ 5.800 te besteden aan het recht op 90 maandelijkse betalingen van $ 121,33 ontvangen. Hoe zijn we gekomen met de nummers? Kijk voor de gegevenheden die zijn vermeld in de notitie. Het eerste gegeven was 120 maanden van betalingen (de oorspronkelijke looptijd van de $ 10.000,00 noot opgeroepen tot 10 jaar van de maandelijkse betalingen, waaronder 8 belang.
) De tweede gegeven wordt het vermeld te betalen bedrag van $ 121,33. Maar de noot is 2 1/1 jaar oud en 30 maanden zijn al betaald. Dus alles wat je in staat om te kopen zal zijn zal de resterende 90 betalingen. Elk van deze maandelijkse betalingen is voor $ 121,33 niet meer of niet minder, dat is vermeld (gegeven) in de oorspronkelijke noot terms.So de twee gegevenheden samenvatten: 90 ns van $ 121.33.The gegevenheden zijn wat je krijgt voor je $ 5.800 contant geld investering. U krijgt het recht om 90 maandelijkse betalingen van $ 121,33 ontvangen.
Dat is alles wat je krijgt, niet meer en niet less.So, Jay, wat is het rendement op deze deal? Hoe kan ik berekenen het rendement op mijn $ 5800? Krijg uw financiële rekenmachine. De bovenste rij toetsen zal zijn: n voor number.i voor rente of yieldpmt betaling amountPV voor contante waarde (in dit geval de oorspronkelijke lening bedrag van $ 10,000FV voor toekomstige waarde (in dit geval zet een nul in de sleutel niet met behulp van de key) Nu sleutel 90 in n (aantal betalingen). Bent u koopt 90 betalingen.
De sleutel 121,33 in PMT-toets (het bedrag van elke betaling die u zal ontvangen elke maand. sleutel van uw investering van (min) 5800 in PV (de bedrag dat u investeert /uitgaven vandaag voor het recht om de inkomstenstroom ontvangen) Let op het minteken voor de 5800. Aangezien je het geld besteden, wordt uitgedrukt als nega