Deze borg zal niet als je terug uit het contract worden teruggestuurd zonder een geldige wettelijke reden aan de andere kant, als de leverancier verandert hun gedachten over de verkoop zal hij /zij volgens de Italiaanse wetgeving moet uw storting terug te betalen in volle. Je hebt het recht als u dat wenst, ook aanspraak maken op een bedrag gelijk aan de waarborg door de Italiaanse courts.In de voorlopige overeenkomst de partijen stellen ook de datum van het vervoer in de voorkant van de notaris public.
The notaris af te ronden is een openbaar ambtenaar die heeft de bevoegdheid volgens de Italiaanse wet om contracten de overdracht van de eigendom van een woning te valideren, is hij ook belast met het betalen van alle register kosten en kadastrale belastingen en de uitvoering van de relevante zoekopdrachten op het terrein. Maar nadat bezig een advocaat op voorhand zal u er zeker van dat er geen onaangename verrassingen zal worden onthuld in dit late stadium van de aankoop process.The notaris wordt verondersteld om een absoluut neutrale en onpartijdige partij bij de transactie zijn.
Dit is de reden waarom hij een substituut voor een advocaat in de verdediging van de belangen van de koper niet kan zijn. De enige manier om er zeker van de totale onpartijdigheid is om de diensten van een onafhankelijke solicitor.The laatste stap van het transport te gaan wordt de zogenaamde atto di vendita (koopakte). De akte wordt opgesteld door de notaris in zijn kantoor, het is volledig compatibel met de voorlopige overeenkomst te zijn. Het is dus de voorlopige overeenkomst die het document waarin alle essentiële elementen van de transactie.
Zodra de akte is door alle aanwezigen ondertekend bij de ondertekening, wordt het saldo van de aankoopprijs betaald aan de verkoper en de sleutels worden overhandigd aan de nieuwe owners.A kopie van de daden zullen dan bij benadering worden gegeven aan de nieuwe eigenaren een maand na