De financiële instelling berekent hoeveel elke woning waard is op de open markt en past vervolgens een korting, meestal bij 50 tot 70 cent op de dollar.There zijn twee manieren om geld te verdienen met bulk REO pakketten. De eerste manier is als je ze zelf kopen of samen een team van vastgoedbeleggers om ze te kopen. REO pakketten meestal beginnen bij $ 5.000.000 en kan zo hoog $ 1 miljard dollar. Deze deals kunnen worden gekocht bij de kredietinstelling direct of een derde partij die verantwoordelijk is voor het vinden van kopers. Deze persoon staat bekend als de verkopers mandate.
If heeft u toegang tot de aard van het geld nodig is om een REO-pakket te kopen, kunt u een aanzienlijke hoeveelheid geld te verdienen. De woningen in de portefeuille zullen worden in een verscheidenheid van verschillende prijzen en voorwaarden. Sommigen van hen zul je in staat zijn om meteen op de open markt te verkopen. Anderen zullen het werk moeten worden gedaan voordat ze kunnen worden verkocht. De kortingen op elke woning mag dan klein zijn of heel large.Suppose u een REO-pakket te kopen voor 5.000.000 dollar. Het pakket bestaat uit 50 woningen op $ 100.
000 per die de moeite waard $ 200.000 keer opgeknapt en verkocht zijn. Elke woning op de gemiddelde kosten $ 20.000 te repareren. Er zijn verschillende manieren om geld te verdienen met dit package.You kan direct groothandel de 50 pakketten aan beleggers op een winst. Als je elk huis verkopen voor $ 120.000, bent u nog steeds het verlaten van ten minste $ 60.000 winst voor de belegger, dat is het kopen van de woning van u. Na de verkoop van alle 50 woningen zul je weg met meer dan $ 1.000.000 lopen profit.You kan repareren de eigenschappen en ze zelf te verkopen op de open markt.
Als je investeert $ 20.000 in elke woning voor reparaties, sta je te maken tot $ 80.000 winst per huis. Na de verkoop van alle 50 woningen loopt u met meer dan $ 4.000.000 profit.Another optie is om vast te stellen van de eigenschappen en jezelf te houden. U kunt elke woning verhuren aan huurders