Het idee achter de AST is om de huurder te voorzien van ten minste 6 maanden ongestoord leven en de verhuurder een gemakkelijke manier om zijn eigendom terug te krijgen. De Woningwet van 1996 maakte het ook makkelijker voor een huurder aan de verhuurder bepaalde herstellingen nodig zijn om de property.What jagen is bedekt? Meerderheid van de huurovereenkomsten onder de AST termen vallen gemakkelijk. Een AST doesnt dekking zakelijke verhuur, huur en verhuur, waar de jaarlijkse huur hoger is dan 25.000, laat voor een lage huur of wederzijds voordeel, vakantie verhuur en agrarische lease.
Although de wet doesnt vereisen dat de AST gebonden is door een schriftelijke overeenkomst, Het is zeer belangrijk om een recent en profcontract gebruiken. Meestal drie exemplaren van de huurovereenkomst worden gemaakt; het derde exemplaar wordt gehouden door de verhuur agent voor verdere reference.
A professioneel opgesteld AST overeenkomst moet de juiste namen en contactgegevens van beide partijen omvatten, moet het duidelijk de begin- en einddatum van het contract, de huurprijs, het bedrag van de aanbetaling en de manier waarop het wordt behandeld, de belangrijkste verantwoordelijkheden, partij die verantwoordelijk is voor reparaties en onderhoud, regels met betrekking tot het gedrag, huisdieren, roken en andere belangrijke clauses.
After De Assured Shorthold TenancyWhen de vaste looptijd van een verzekerde shorthold huurovereenkomst komt tot een einde, het ofwel eindigt of verandert in een periodieke huurovereenkomst. Dit is altijd te worden overeengekomen tussen de verhuurder en de huurder. Als beide partijen tevreden zijn met de regelingen, zijn ze meestal ondertekenen een formele overeenkomst. Normaal gesproken is deze nieuwe overeenkomst die uw verlopen verzekerd shorthold huurovereenkomst volgt opgesteld door de verhuurder en ondertekend door beide parties.
Often mensen besluiten om zich te vestigen voor een ond