Commandment 1: Weet Minder DealsWell, dat doesn t klinkt als een goed idee, nietwaar? Ik bedoel, het doen van vastgoed deals, of flipping contracten, kopen en renoveren van woningen, of het bouwen van een huur-imperium, is hoe we in het onroerend goed te investeren wereld ons leven, toch? Ja. Natuurlijk. Je hebt gelijk. Maar wat denk je? Elke onroerend goed deal je blootstelt aan een duizelingwekkende hoeveelheid risico, waarvan de meeste u gewonnen t zien voordat het te laat is.
Dat risico omvat geschillen (onroerend goed is een van de meest omstreden industrieën in Amerika), onverwachte kosten (u didn t weet de framing onder de muren was verrot en vervangen moet worden, hè?), De markt dropoffs (kijk hoeveel mensen viel vorig jaar), en een miljoen andere verborgen gevaren. Dit betekent dat u hoeft te doen zo weinig deals mogelijk, maar maken ze zo lucratief mogelijk. Ik verzeker je, het is beter te doen drie aanbiedingen per jaar en maken $ 30.000 per stuk dan dertig aanbiedingen op $ 4000 per stuk.
Minder risico, en je hebt het, minder werk! Ok, goed hoe u deze gouden aanbiedingen? Ze klinken als een mooie mythe. Dat brengt ons toCommandment 2: Wees de meest populaire persoon in uw MarketBeing populair als een volwassene isn t bijna net zo hard als populair als u bent een tiener, dus don t wanhoop nog vrij. Maar het is natuurlijk hard werken om er te komen, en (bekentenis tijd) hard werken om daar te blijven, maar het onderhouden van sociale relaties doesn t moet onaangenaam zijn.
Weet je nog hoe dat vastgoed man jaloers op je is altijd uit op de golfbaan? Raden wat hij s doen? Maar uitgangspunt is uitdagend, dus laten we s terug naar het bedrijfsleven hier. Eerst, join minstens drie vastgoedbevak clubs in uw omgeving, en proberen hen de grootste of beste die beschikbaar te maken. Als je niet weet waar ze te vinden, hier is een lijst van investeringen in vastgoed clubs door state.
Make vrienden gebroken, nodigen hen uit voor een drankje, nodigen hen en hun echtgeno