Als u overweegt te investeren in Newport onroerend goed, hier zijn een paar snelle feiten waard knowing.Upscale marketsOrange County is gemakkelijk beschouwd als een high-end markt, maar Newport Beach is op een nog hogere schaal. Sommige groepen hebben Newport Beach vastgoed de duurste in het land gerangschikt. In feite is de hoge prijskaartjes goed voor een groot deel van de vertraging, omdat meer miljoen dollar woningen op de markt met minder kopers kunnen veroorloven. De gemiddelde prijs per eind 2009 was meer dan $ 2.000.000, in vergelijking met de OC gemiddelde van $ 400,000.
Selling timesNewport Beach woningen zijn over het algemeen langzamer te verkopen dan de rest van OC, opnieuw vanwege de hoge huizenprijzen. Gemiddeld, huizen boven de miljoen-dollar merk neemt ongeveer 7 maanden te verkopen. Sommige Newport Beach buurten markt tijden van meer dan 12 maanden gezien dit jaar, en één zelfs bovenaan de lijst van de O.Cs langzaamste markten. Voor kopers, kan dit beter onderhandelingspositie betekenen als eigenaars worstelen om hun homes.
Price disparitiesA veel verkopen van factoren gaan in Newport onroerend goed prijzen, en zijn vrij algemeen voor vergelijkbare woningen in dezelfde buurt aanzienlijk variëren in prijs. Type onroerend goed, locatie, features, en leeftijd zijn enkele van de meest genoemde factoren. Vaak kan het verschil in de honderd duizenden of zelfs miljoenen. Als koper, het is jouw taak om te lezen door al uw opties en zorg ervoor dat youre het krijgen van je geld worth.
Distressed homesThe behuizing crisis heeft een aanval van noodlijdende woningen in het Newport Beach vastgoedmarkt, waaronder bank-owned huizen, REOs, korte veroorzaakt verkoop en faillissementen. Hoewel deze kunnen grote kansen bieden voor sommige kopers, is het belangrijk om precies te weten wat je krijgt. Vergeet niet, de prijzen naar beneden gaan voor een reasonand hij laatste wat je nodig hebt is om uw spaargeld te besteden aan e