Hoewel Spanje is een goede plek voor investeringen in onroerend goed dat betekent niet dat beleggers moeten niet op hun hoede over de mogelijke ondergang van de handel, omdat alles kan gebeuren. Helaas zijn er ook fraude vastgoed handelaren die actief zijn in de markt van Spanje tegenwoordig en hun doelstellingen zijn buitenlandse investeerders. Zo weten de fundamentele eisen en regels van onroerend goed in Spanje is noodzakelijk omdat de koper kan in staat zijn om zijn duped.
Confirmation en Pre AgreementThe eerste document dat moet worden aangevraagd voordat het kopen van onroerend goed in Spanje is de Nota eenvoudige informativa voorkomen. Dit is een document dat kan worden aangevraagd bij het register eigendom en dit geeft je belangrijke informatie over het onroerend goed, dat is te koop. Gevallen zoals de vraag of de woning heeft een geschiedenis van onbetaalde verplichtingen, of doet het werkelijk van de persoon te verkopen, of als de beschrijving van de woning op de documenten overeenkomt met die van de daadwerkelijke bezit.
Na ervoor te zorgen dat alles legaal is en dat het actief is inderdaad in goede vorm, het volgende ding dat moet worden bereikt is de pre-overeenkomst en dit gaat tussen de koper en de verkoper. In kopen eigenschappen, is het zeer belangrijk om de opdracht nog voor het publiek akte wettelijk is voltooid hebben. Een pre-overeenkomst contract niet nodig om een zeer specifieke opdracht, maar kan slechts een eenvoudig document waarin de verkoper dat hij echt is de verkoop van het onroerend goed in goede faith.
Mortgage, Notaris certificering en TaxesAfter het verzorgen van de pre-overeenkomst, de voltooiing van zijn certificeert van de eisen voor de bank voor de hypotheek zijn degenen die moeten worden bereikt. De normale documenten die meestal vereist zijn door de bank zijn het arbeidscontract van de koper, het record van de laatste drie loonstrookjes ontvangen, de laatste aangifte inkomstenbelasting, h