Of zijn er investeringen in onroerend goed en dan zijn er investeringen in vastgoed. Dus hoe kan je kiezen en hoe doe je beslissen of onroerend goed recht voor you.Florida, bijvoorbeeld, heeft onlangs geleden verliezen in een $ 250 miljoen in Manhattan investeringen in vastgoed dat niet is. En toch, de gouverneur adviseert te investeren in Florida zakelijk onroerend estate.Its een leuk idee voor de juiste mensen en de reden waarom het is een geweldig idee nu is de timing en de echt grote reden is dat vastgoed te investeren is niet fungible.
Lets kijken de kwestie van timing en vervolgens naar fungibiliteit. In veel gevallen Florida residentieel vastgoed verkoopt voor de helft van wat het zou hebben gehaald op het hoogtepunt van de markt. Dus per definitie, als je vandaag koopt u slechts half zo veel aan de prijs van een eengezinswoning in Florida lose.If zou worden beschouwd als een voorraad, zou je beginnen met een klein aantal mensen speculeren of we gezien hebben zien de onderkant van de markt. Dat soort gissen is populair in de beurs te investeren. En het kan goed zijn. We kunnen op of nabij de bodem.
En weer kunnen we verder moeten gaan en de prijzen zullen worden lower.If u in aandelen moet je de juiste tijd om te kopen halen en u alleen geld verdienen als de markt omhoog gaat. Klinkt redelijk. We zijn allemaal bekend met dit idee. Als je niet al weet, kan het moeilijk zijn om te begrijpen dat in onroerend goed kunt u, in deze tijd, geld nadat u kopen als de markt gaat down.Thats waar de gelijkenis van de vastgoedprijzen en de aandelenkoersen gaan hun eigen weg . Als u wilt om aandelen te kopen in Google of IBM vindt u de huidige marktprijs te betalen, omdat de voorraden zijn fungibel.
Dat betekent dat alle aandelen van IBM gewone aandelen zijn hetzelfde en alle verkopen voor dezelfde prijs op hetzelfde time.Stock prijzen kunnen op en neer, maar op een gegeven seconde van de beursdag te gaan, is er slechts één waarde voor