Mocht u Volg Gov. Crists Aanbevelingen om te investeren in Florida residentieel vastgoed? (Eerste in een reeks)

na eindeloze reeks van mogelijke problemen worden echte problemen en beide partijen liquideren geld te verliezen op dit type deal.I zeg niet dat het een slecht idee om dit soort investeringen te doen, maar suggereren dat de investeerder en Rehabber beide moeten grondig dierenarts elkaar, hebben een duidelijke precieze contract uit te leggen wie wat doet en spelling van zo veel mogelijkheden als mogelijk is. Als het goed gedaan, zeker nu, het kopen van onder de markt en weten wat je doet, moet het product degelijk vastgoed winst. Het potentieel van het verlies is er natuurlijk altijd.

De woning kan worden op een giftig afval site, hebben pandrechten of lasten die de rehabber niet wist over het eerste en een verscheidenheid aan andere potentiële problems.Another benadering van de vraag hoe om te investeren in Florida residentieel vastgoed zou zijn voor de belegger te laten de rehabber voltooien het huis met behulp van de rehabbers eigen geld en vaardigheid en dan gewoon een hypotheek op het pand na het werk wordt gedaan en een huurder in het huis.

Dit type van beleggen zal waarschijnlijk alleen op 7 tot 12 jaar in de huidige economie in vergelijking met 40 of meer rendement in minder dan een jaar voor het partnerschap investering, waar beleggers en rehabber delen van de totale winst en de risk.The tweede artikel in deze serie details een case study van het eerste huis dat ik rehabbed en daarna gefinancierd met een investeerder.

De investeerder was een hypotheek makelaar ik had gebruikt voor leningen aan sommige van mijn kopers in huizen te zetten en ze kwam met het idee van de financiering van een huis dat ik had in Clearwater Fl Twee decennia geleden rehabbed.