Mocht u Volg Gov. Crists Aanbevelingen om te investeren in Florida residentieel vastgoed? (Eerste in een reeks)

de aandelen van elke voorraad. Dit is niet waar in onroerend goed en het geeft de mogelijkheid voor grotere winst en minder risk.While de algemene vastgoedmarkt in Florida is beneden ongeveer de helft van de waarde van de markt piek, zijn er individuele woningen die op dat moment nog goedkoper. In sommige gevallen, ben ik het vinden van woningen die kunnen worden gekocht voor de helft (soms minder) van de huidige waarde.

Dus laten we zeggen dat de woningen in Pasco County zijn gedaald van 50 procent en een aantal individuele woningen in die grote markt mand kan worden gekocht voor ongeveer 25 procent van wat ze zouden hebben verkocht voor de top.Would u denkt dat deze eigenschappen bieden minder risico en meer potentiële waardering? Je zou doen en zou u rechts, met bepaalde cautions.

The huizen die beschikbaar zijn op de koopjesjager prijzen zijn in de meeste gevallen beschadigd, soms aanzienlijk, zijn eigendom in handen van banken die zijn afgeschermd op hypotheken, of eigendom zijn van een verscheidenheid van anderen die een krachtige behoefte om nu te verkopen en aan de slag met hun lives.One van de waarschuwingen zeker zou zijn dat je nodig hebt om iemand die gekwalificeerd is om u te vertellen hoeveel het zal duren om het huis te repareren, zodat het zal verkopen voor de normale prijs en niet een korting.

Het tweede risico is dat als je wilt dat de investering te doen en je hebt nog nooit een huis gerehabiliteerd, heb je een leercurve voor je. Gewoon, terwijl dit klinkt als een geweldig idee, het is niet voor everyone.You moet ook weten dat de deelstaatregering wetgeving beperken hoe je sommige van de huizen waar de waarde kunt kopen of bedroefd kon zijn is verstreken. Het kopen van een huis in de afscherming waar de eigenaar is nog steeds in het huis vereist specifieke formulieren en toelichtingen en de niet-naleving draagt ​​het risico van substantiële fines.

Fortunately er zijn andere manieren om deel te nemen in dit deel van de huidige vastgoedmarkt. Veel professionals die huizen afkickkliniek op zoek zijn naar partners met geld om hun revalidatie van een woning te financieren. Vaak wordt de regeling vraagt ​​om spugen de winst 50 procent aan de persoon met het geld en 50 procent naar de persoon die op voorwaarde dat de money.In twee decennia in deze markt, heb ik gezien beleggers ongelooflijke rendement op hun geld en in sommige gevallen de financiering van hetzelfde huis rehabber keer op keer met beide partijen tevreden.

Ik heb ook gezien een bij