But eerste, om u een idee van hoe onvoorspelbare waarde van het vastgoed kan geven, laten we een kijkje nemen op de globale factoren die de markt op dit moment: + wijdverbreide angst dat de VS te glijden in een recessie is vertraagd de wereldeconomie + Australische banken voelen de angel uit de Amerikaanse subprime-hypotheekcrisis; Uncle Sams over-speculatie heeft markten gedestabiliseerd helemaal hierheen + China is het ontwikkelen van een toenemende vraag naar Australische goederen, een tweesnijdend zwaard is de instroom van buitenlands geld stimuleren van de groei terwijl het verhogen van de inflatie en de rente ratesSo hoe precies zijn deze belangrijke kwesties gaan om invloed op uw volgende woning deal Het enige eerlijke antwoord is een andere vraag: Wie KnowsThe slechte nieuws: we weten niet hoe de winst, aandelenkoersen of onroerend goedprijzen zal morgen veranderen.
Het goede nieuws: we kunnen goed, zelfs grote eigenschap deals te maken zonder te weten wat de toekomst zal brengen. De informatie die je nodig hebt is er, en als je leren hoe het te sporen en marshal het aan uw voordeel, zult u ver vooruit van de pseudo-helderzienden geobsedeerd over de volgende veronderstelde boom.Learn zijn uw fundamentalsThe sleutel tot leren fundamentals is gewoon elimineren van wat ik noem 'de onbekenden "van uw besluitvorming en zich te concentreren op wat u kunt controleren en controle.
Fundamentals onder meer het volgende: + Becoming een expert op een bepaald gebied en de prijzen; Dit betekent dat het volgen van de prijzen in de afgelopen zes tot twaalf maanden, zodat je weet hoeveel een bepaald type woning rendementen gemiddeld + Bepalen wat renovaties nodig zijn in een bepaalde markt om uw rendement te verhogen als je verkopen of verhuren, en het berekenen van de verwachte kosten + Becoming zich bewust van de factoren die de groei van onroerend goed te rijden, zoals betaalbaarheid, niche-markten en de toename van de bevolking + beheren van risico's.
Ik vertelde dit in het laatste nummer, maar het is de moeite waard te herhalen: ". Wacht even opbrengsten Niet dat nog tot op zekere giswe