Short Selling | Wat is het?
Vaak is de enige methode van de verkoop van een huis met weinig of geen eigen vermogen en het voorkomen van een mogelijke afscherming is door short selling
het huis aan een investeerder of een einde koper. Een korte verkoop brengt doorgaans een koper investeerder werken met de huiseigenaar om te onderhandelen met de huiseigenaren hypotheekverstrekker. Het doel van deze onderhandelingen is om een lopende veiling uit te stellen en te onderhandelen over een korting uitbetaling op de lening of leningen.
Gebruik makend van deze aanpak de woning kan worden gekocht bij een iets lagere prijs en een afscherming kan worden vermeden.
Short Selling Voorbeeld
000 $, zodat de huiseigenaar zou moeten komen met $ 25K om het verschil te dekken of geef het huis tot afscherming of ze kunnen short selling
kies als een optie.
< p> Na de lening wordt onderhandeld over de woning kan worden verkocht voor overal van $ 180.000 tot $ 200.000, zonder afscherming en zonder extra kosten voor de huiseigenaar.
Het voordeel voor een korte verkoop is dat het ook de enige aanpak kan zijn een huis waar de leningen toe te voegen tot een veel meer dan het huis te verkopen is de moeite waard. En het is de meest effectieve methode om een afscherming te voorkomen.
Het nadeel van een korte verkoop is dat zoals alles, het heeft invloed op een huiseigenaren krediet. Een korte verkoop is gewoon beter dan een faillissement en een veel veel veel groter dan een afscherming van de Atoombom van krediet littekens.
Korte verkoop zijn zeer complexe onderhandelingen die veel tijd papierwerk en expertise te nemen. Ze behoren tot de meest complexe transacties in onroerend goed. Bovendien kan het nemen 2-4 maanden of veel meer om te onderhandelen met de verkopers geldschieter.
Door mijn short selling bedrijf ik meer dan 1000 korte verkoop transacties hebben af