Home equity is de waarde van onbezwaard belang huis van de eigenaar van een in zijn woning. Het is het verschil tussen de reële marktwaarde van de woning en het onbetaalde saldo van de lening of hypotheek en alle andere uitstaande schuld in de richting van het huis. Er is stijging van het eigen vermogen als de hypotheek is afgelost of wanneer de eigenschap waardeert. Home equity wordt vaker gebruikt als onderpand voor lening te krijgen, zoals home equity lening. De rente op een dergelijke lening gedeeltelijk belastingvrij.
Veel huiseigenaren zet deze aandelen voor hen te werken. Ze lenen tegen het gebruik van de opbrengst aan het verbeteren van hun huizen, betalen voor het collegegeld voor hun kinderen of investeren in bedrijven. Dit wordt gedaan door het verkrijgen van een home equity lening. Een home equity lening is een beveiligde lening berekend op basis van het bedrag van het eigen vermogen beschikbaar is voor uw huis. Het is mogelijk voor u om bijna volledige bedrag van uw eigen vermogen te lenen met een huis als onderpand.
Dit soort leningen moet zeer zorgvuldig worden gemaakt en de kredietnemer moet de overeenkomst te lezen en contract zeer zorgvuldig voor het verkrijgen van deze lening en het betalen van vergoedingen.
Een home equity lening is over het algemeen ongeveer 75% van de getaxeerde waarde van de woning na aftrek van de balans die het gevolg is van de huidige hypotheek en andere zekerheidsrechten.
Terwijl het kiezen van een geldschieter, is het verstandig om de tarieven en de kosten van de verschillende kredietverstrekkers en financiële instellingen te vergelijken en kies vervolgens de juiste keuze geschikt voor u
Home equity leningen zijn meestal uit twee types:.
1. Een vaste rente hypotheek
2. Een verstelbare tarief hypotheek
1. vaste rente hypotheek: vaste rente hypotheek equity leningen hebben gedurende de gehele periode van de hypotheek of voor de tijd vaste rente vast in het contract.
Vaste rente hypotheek biedt meer zekerheid voor de kredietnemer vooral voor nieuwe huiseigenaren. Het is meer geschikt voor huiseigenaren die willen de precieze aard van het tarief van de rente die zij moeten betalen om te documenteren maandbudgetten bekend. Het enige nadeel van vaste rente hypotheek is dat het minder flexibel en heeft hogere initiële betalingen in vergelijking met de verstelbare tarief hypotheek
2. verstelbare tarief hypotheek.
Verstelbare tarief hypotheek hebben variabele rente en niet vaste tarieven