Leverage Orlando lening wijzigingen om huizen voor pence op de Dollar

hebben dit onderwerp op mijn live-3 Day Foreclosure en Bad Debt Academy.) Hier is wat er gebeurt. We zullen de aankoop van de notitie te voltooien voor $ 18.000. Wij zullen dan contact opnemen met de huiseigenaar (eigenlijk wij krijgt dit deel gedaan, zelfs voordat we compleet de aankoop) en bieden onze eigen verdraagzaamheid overeenkomst. Wat betekent dat we zullen niet schermen op het terrein. Als onderdeel van de verdraagzaamheid overeenkomst zullen we een akte in plaats van afscherming geplaatst in escrow. Het moet gaan in escrow, omdat we nog niet de eigenaar van de hypotheek.

We zullen het eens met de huiseigenaar dat als ze ondertekenen de akte in plaats van afscherming naar het huis zullen we niet uitsluiten (herinneren we kopen de notitie en zullen we uiteindelijk op de bank). De huiseigenaar stemt ermee in om van het onroerend goed en wij zijn het eens met de afscherming te houden van het verschijnen op hun credit verslag. We kunnen zelfs geven ze geld om hen te helpen verhuizen als ze het nodig hebben (nogmaals we zijn de bank, we zijn niet bezig met een korte verkoop) .Wanneer we voltooien van de aankoop van de $ 18.

000 we de overdracht van de akte die werd gehouden in escrow en nu zijn we de eigenaar van een $ 78,000 huis (waarde in 2004) voor slechts $ 18.000. We kunnen omdraaien en verhuren het pand uit, spiegelen aan een investeerder of verkopen van een volledige waarde tot een einde koper. We hebben een winst van $ 60.000 te weten hoe paper.In shuffle deze deal die we samen twee technieken. We hebben onze eigen verdraagzaamheid overeenkomst met het kopen van een nota van de bank (noot eigenaar).