Word lid van uw lokale investeringen in vastgoed club, lid worden van een kerk als je nie t al, vrijwilliger met Habitat for Humanity, krijgen gewoon mee! Krijgen om te begrijpen wat de verkoper of koper s s behoeften zijn. Dit betekent dat het luisteren! Krijgen om te weten wat andere beleggers zijn op zoek naar en die van de lokale spelers. U mag in staat zijn om een partnerschap te doen op een deal of verwijzen ze naar een deal die misschien niet precies wat je zoekt. Boven alles, behandel iedereen u met respect of ze opnieuw uw team, verkopers of kopers en zij zullen u respecteren.
Als u deze dingen doet, zal meer aanbiedingen je weg dan je aankan komen. Ik kan denken aan een veel ergere problemen te hebben! 5. Ken uw MarketSpend wat tijd om naar de gebieden waar u van plan bent om te investeren kennen. Ga naar een aantal open huizen en praat met de agenten. Rijd de buurt en kijk voor de Te koop van particulieren tekenen wel bekend als FSBOs. Kijk voor woningen die leeg of in verval verschijnen. Leer hoe veel huizen gaan voor in het gebied en wat de lokale trends zijn. Praat met een aantal van de lokale bewoners en leren wat de gemeenschap is als.
Is er misdaad in het gebied, hoe goed zijn de scholen, is het gebied groeit, wat zijn de lokale demografische? Deze informatie zal u goed van dienst als het gaat tijd om invest.6. Koop nooit Een woning zonder minstens één Solid Exit StrategyIn onroerend goed, u uw geld als je koopt, niet als je verkopen. Dus wat ik probeer te zeggen? Voor elke aanbieding die u maakt, moet je precies weet hoe je gaat om uw geld van te maken. Het zou kunnen zijn als een huur waarvoor u moet een positieve maandelijkse cash flow hebben. Het zou kunnen zijn als een revalidatie en flip voor een winst.
Of misschien kunt u het aanbieden als een huurovereenkomst met een optie tot koop. Of, zou het kunnen houden voor de groei van het eigen vermogen. Run je nummers voor elke strategie. Als de nummers don t werk, don t doen de deal niet uit
omlaag?