Toen vroeg ze: waarom zou een makelaar vertellen ons $ 500.000 wetende dat het nooit zou verkopen? Hij zou geen geld als het niet te verkopen, dus waarom zou hij willen een lijst van ons huis tegen een prijs die niet concurrerend zou zijn? Nou, dat is een grote vraag. Er zijn een aantal redenen Realtors nemen over geprijsde aanbiedingen. 1. Ze denken dat als ze je vertellen wat je wilt horen, dat je gewoon houden van hen en een lijst van uw huis met hen, en dan later week na week na week na week, zullen ze je in elkaar geslagen op de prijs tot ze aan een prijs die zal leiden tot het verkopen.
Je bent al in contract en hebben geen keuze als u wilt uw huis te verkopen op dat punt. Het probleem veroorzaakt dit voor u is dat tegen de tijd dat je naar de prijs die zou van de oorzaak is tot drie maanden geleden te verkopen, de markt heeft al gedaald nog eens 3% en je betrapt achter de markt. Tegen de tijd dat je aan te passen aan die 450.000 $ drie maanden later, zijn de prijzen al gedaald en nu moet je op $ 425.000. Je joeg de markt. 2. Heb je gehoord van de Bait and Switch tactiek? Korting makelaars of bedrijven zijn gespecialiseerd in deze tactiek.
Vraagt de koper komen en sommige Realtors nemen de koper gesprekken en bank op het feit dat zij de koper zal overschakelen naar een beter geprijsde woning in de straat, waar ze 3% van de kopers kant zal maken op een ander gebouw. Dan komt een andere koper gesprek op uw overprijsd eigendom, en ze nemen dat de koper naar een andere woning beter geprijsd en een andere 3%. Zoals u kunt zien, zou het in die lijst agenten beste belang voor uw woning niet te verkopen zijn op elk moment snel, zodat ze kunnen blijven gebruiken u en uw woning aan 3% -6% -9% te maken uit verschillende kopers.
Ze deden geld verdienen aan uw vermelding, helaas was het op uw kosten. 3. Het zou gewoon onervarenheid of gebrek aan kennis over hoe een woning prijs. Ik noem dit REAL ESTATE wanpraktijken