Situaties Wanneer DIY ELAN is meest haalbare
Zoals ik al eerder heb gezegd, kan een transactie worden, vaak zonder voorafgaande waarschuwing, ingewikkeld, maar doe eigendomsoverdracht leent zich het best om de verkoop van onroerend goed met geen uitstaande hypotheken en cash aankopen van geregistreerde eigendommen.
Schenkingsakten (zoals bij transfers voor geen geld) en de overdracht van het eigen vermogen met geen hypotheek betrokken zijn andere mogelijkheden voor de doe eigendomsoverdracht.
Risico's van DIY Conveyancing
Fouten tijdens DIY overdrachtskosten transacties kunnen worden relatief triviale, bijvoorbeeld het dragen van de verkeerde zoeken en dat u een zoekopdracht betalen twee keer, of zeer ernstige, bijvoorbeeld verkeerd een zoekresultaat en het kopen van een niet-verkoopbare goederen of vinden dat na voltooiing het niet mogelijk is om de transactie te registreren.
Wanneer zij in een verkoop, het niet begrijpen uw verplichtingen en verantwoordelijkheden kan leiden tot het geven van informatie, waarvoor de koper kan later vervolgen, of worden bedrogen door de koper in afscheid met geld of het verminderen van de prijs.
Er zijn in principe twee redenen voor het instrueren van een notaris te gaan met uw transactie, in tegenstelling tot DIY eigendomsoverdracht.
De eerste is dat hij veel ervaren en minder kans op een fout zijn en de tweede is dat, indien een fout wordt gemaakt (en van tijd tot tijd fouten uiteraard onvermijdelijk) selectie van notaris, en niet u, dat u aansprakelijk voor de daardoor ontstane verlies, en cruciaal, zal de notaris verzekering om dat verlies te dekken.
De voordelen van DIY Conveyancing
Dankzij nationale eigendomsoverdracht protocol en de registratie van land vele transacties zijn nu relatief eenvoudig en doe eigendomsoverdracht, evenals bespaart u geld kunnen belonen in termen van het gevoel van voldoening te zijn voelde als het met succes is voltooid. Het kan ook leiden tot een snellere transactie.
Een notaris kan variëren van 100 tot 500 transacties mogelijk meer hebben, zijn werkdruk op elk moment en het is niet ongewoon of onredelijk hij niet bezig met een bestand op dezelfde dag dat een stuk correspondentie ontvangen of een actie verschuldigd. Inderdaad vee