From Condos aan ApartmentsOne van de meest voor de hand liggende veranderingen in San Antonio condos is dat veel bouwers en ontwikkelaars zijn het veranderen van hun eigenschappen in de verhuur. Veel van de nieuwe condominium projecten hebben zich tot huurappartementen, terwijl anderen gewoon kruisen hun vingers en hoop dat de condo markt zal binnenkort improve.
Tighter Lending Standards San Antonio condo ontwikkelaars die hebben gekozen om hun eigenschappen in plaats houden van het huren van hen vinden dat ze moet rekening houden met al hun opties, omdat van de hedendaagse stoere kredietverlening standaards leek het sentiment op de Downtown Alliantie van San Antonios Staat van Downtown Luncheon dat onlangs werd gehouden als het Hyatt Regency zijn. Centro Properties voorzitter Debra Maltz verder bevestigd wat iedereen al aan het denken: dat de aankoop van San Antonio appartementen in de huidige markt ronduit difficult.
In bijzonder kunnen zijn, bouwers geconfronteerd worden met nieuwe leningen normen die 70 procent van een propertys eenheden moeten worden verkocht voordat ze kunnen krijgen de financiering voor een nieuw project. Vanwege dit, hebben veel appartement ontwikkelaars in San Antonio condo verkoop verlaten in ruil voor de huur appartement eenheden. Een goed voorbeeld hiervan is de St. Benedicts op South Alamo Street. De ontwikkelaars van dit project zijn overgestapt versnellingsbak van een flat gebouw aan verhuurbare eenheden appartement.
De voorgestelde Clay Street Flats en de Steel Huis Lofts Ook volgden. The Clay Street Flats project bevindt zich momenteel in de wacht totdat de ontwikkelaar kan beveiligen financing.The Uitdagingen van beveiligen van financiering in een Tough MarketEven die huizenkopers met een uitstekende kredietwaardigheid en een solide 20 procent naar beneden vinden het bijna onmogelijk om de financiering veilig te stellen in een nieuw condominium project .
Veel van de flat leningen worden beschouwd jumbo leningen, maar ook, waardoor die een veel hogere beneden paymen