Dit is een twee jaar laag. Hoewel de aantallen algemeen hoog als schattingen voor een normale markt variëren van 25.000 tot 35.000 actieve eigenschappen op de markt op enig moment, de verbetering is een belangrijke ontwikkeling. Echter, kan afscherming moratoria door Fannie Mae en Freddie Mac zijn kunstmatig maskeren inventaris in de marketplace.Pending verkoopactiviteiten, hier ook wel aangeduid als koper vraag, laat momenteel de sterkste verbetering. Vraag naar koper, zoals gemeten door het aantal actieve handel woningen momenteel onder contract voor de aankoop, heeft bijna 13.
000 of 22,7 van de totale woningen op de markt Valleywide bereikt. Verrassend, heeft de Phoenix woningmarkt niet een statistiek dit hoogtepunt sinds augustus 2005 in de markt peak.In betreft de bestaande huizenverkopen ervaren, de Phoenix vastgoedmarkt toont al verbetering met 15.909 transacties gesloten jaar tot nu toe. In dit tempo, moeten we ongeveer 65.000 gesloten omzet verwachten voor 2009 een 9 verbetering.
Echter, de snelle stijging in afwachting van de verkoop activiteit betekent dat de gesloten sales pipeline substantiële, cumulatieve verbetering maand kon laten zien dan de maand en stuwen de verkoop aan 70.000 transacties in 2009, hebben een 20 improvement.Buyers Profiterend van een cocktail van Purchase IncentivesBuyers is aangespoord door drie belangrijke factoren in de markt. Ten eerste, zijn de prijzen gedaald tot een dergelijke mate dat de prijzen de aandacht te trekken. Ten tweede, de rente op een historisch dieptepunt en veel huizenkopers trekken tarieven zelfs sub 5 niveaus.
Ten derde, de federale regeringen implementatie van een $ 8000 eerste keer homebuyer belastingkrediet is het verstrekken van een extra tastbare stimulans voor potentiële kopers om een verbetering home.Continued markt te kopen, samen met verhoogde het publiek bewust te maken van de verbetering zou trekken uit e