Anekdotische, sommige Canadezen zijn op zoek naar Amerikaanse hypotheekmarkt instellingen voor financiering op basis van de Amerikaanse dollars.As wisselkoersen en prijzen te evolueren in de markt, kunnen we aanvullende specifieke internationale investeringen in de Phoenix area.Further Trouble Brewing ondervinden van foreclosures? Het aantal faillissementen vertegenwoordigen een probleem plek voor de Phoenix vastgoedmarkt. Inderdaad, de 90 dagen voortschrijdend gemiddelde voor het aantal Trustees Verkoop mededelingen dagelijks uitgegeven blijft groeien met meer dan 300 aanmaningen per dag.
Als goed, het aantal feitelijke Trustees Verkoop of afscherming veiling procedure per dag blijft groeien en vertegenwoordigt ongeveer 125 faillissementen per dag. Samen vormen deze twee cijfers wijzen op een toename van het aantal afgeschermd huizen het invoeren van de markt in de nabije toekomst, mogelijk rijden op de prijzen voor bestaande homes.In Daarnaast verdere erosie van de prijzen zet het gebied een groter risico voor zelf voeding cyclus van faillissementen in de kerngebieden van de Phoenix gebied.
Zoals te zien in outerlying delen van de vallei, waar de prijzen zijn gedaald zoveel als 60 uit 2006 highs, de meeste huiseigenaren die gedwongen worden om te verkopen zal waarschijnlijk dit doen door middel van korte verkoop of afscherming. Dit is gewoon te wijten aan de daling van de prijzen volledig uitroeien van eventuele eigen vermogen van de huiseigenaren eerder enjoyed.
Near Term OutlookThe Phoenix vastgoedmarkt moeten beginnen om een neerwaartse afbouwen van de koper de vraag te zien, zoals gemeten door het aantal woningen momenteel onder contract voor verkoop binnen de volgende 1 3 maanden. Dit patroon zou in overeenstemming zijn met de voorgaande jaren zijn als de school seizoen komt tot een einde en veel bewoners nemen vakanties tijdens de warmere maanden van het jaar. Toch moet de koper curve een niveau dat een