Creatieve manieren om geld opleveren als uw huis niet Selling

3 jaar, heb je $ 48k in je zak, al door het huren van uw huis in plaats van de verkoop in een down markt. Een andere optie zou lease-optie het huis, iets wat ik zal schrijven over in een andere article.What zijn enkele sleutels tot het maken van dit werk toch? 1) Je moet een professioneel beheer van onroerend goed bedrijf heeft getroffen om deze woning voor u beheren. Als je geen ervaring hebt het verhuren van uw huis, moet u dit doet of je zal meer dan waarschijnlijk verbrand proberen om het zelf te beheren.

De meeste huiseigenaren niet de ervaring of kennis om te weten wat te zoeken in een huurder, hoe om krediet te draaien, controleren werkgelegenheid, W2 s, enz. Hoeveel van u wilt bellen op 2:00 te nemen om een ​​bevroren waterleiding te repareren ? Oh, en je woont 5 uur rijden? Dit is waar een professioneel beheer van onroerend goed bedrijf komt in play.2) Je moet minstens 3 6 maanden van reserves zitten op de bank in het geval er iets gebeurt met een huurder, evenals de tijd die het kost om een ​​huurder te vinden. Typisch althans in mijn markt, krijgen we huizen geleaste 45 dagen.

Verschillende gebieden van het land zal anders zijn, en het zal ook afhangen van hoe agressief de markt uw huis is.What extra voordelen doen die u ontvangt voor het huren van uw huis nu uit 1) afschrijvingskosten:? Zeg uw huis is een waarde van $ 250k. De belasting man laat je af te schrijven dit over een periode van 27,5 jaar. Dus, elk jaar, krijg je af te schrijven ongeveer $ 9000 /jaar. Als je in de 33 belastingschijf, zet je gewoon $ 3000 in uw pocket.2) principe betalen van: U betaalt neer principe elke keer dat u een betaling.

Laten we zeggen dat u betaalt het beginsel van $ 125 voor elke betaling. Na een jaar, zou je naar beneden hebben betaald $ 1.500. U don t ziet dit geld nu, maar als je het te verkopen, je wil. Doe dit voor 3 jaar, en dat is een ander $ 4500 in uw pocket.Put meer geld in je zak nu en verkopen van uw huis later voor een winst!